Prostorný byt 4+1/L a sklepem, Modřany | Vaše čisté plátno pro vysněný domov

+ 27

Spustit virtuální prohlídku

8 800 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Prostorný byt 4+1 s lodžií (88 m²) v Modřanech – převod do OV, hypotéka možná!

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+1/L v oblíbené lokalitě Praha 12 – Modřany, v ulici Pejevové. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s GARANTOVANÝM A OKAMŽITÝM převodem do osobního vlastnictví, díky čemuž lze koupi financovat klasickým hypotečním úvěrem. Ten vám ráda zprostředkuji za exkluzivních podmínek a s nejvýhodnější sazbou na trhu.

Tento byt o celkové užitné ploše 88 m² (byt 79,2 m², lodžie 7,4 m², sklep 1,4 m²) se nachází v přízemí panelového domu, což z něj činí ideální volbu pro rodiny s dětmi, majitele domácích mazlíčků nebo zájemce hledající bezbariérový přístup.

Virtuální prohlídka:
Bytem se můžete projít již nyní z pohodlí domova! Klikněte na prohlídku v zakázce a prohlédněte si prostor pomocí naší 3D virtuální prohlídky.

Hlavní přednosti:
Stav: Neplatíte za cizí vkus. Byt je vyklizen a připraven na kompletní proměnu – od modernizace jádra až po změnu dispozic (např. propojení obývacího pokoje s kuchyní). Čisté plátno pro
vaši rekonstrukci.
Financování: Okamžitý převod do OV – možnost hypotéky (zajistím exkluzivní sazbu).
Dispozice 4+1: Ideální pro velkou rodinu nebo kombinaci bydlení a home office.
Prostorná lodžie: Zasklená lodžie (7,4 m²) orientovaná do klidu.
Lokalita: Modřany jsou vyhledávané pro svou skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, poliklinika) a blízkost přírody (Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy).

Měsíční náklady:
Měsíční poplatky: 3.942,-Kč + fond oprav 1.114,-Kč
Zálohy energie: plyn cca 300,-Kč + elektrika cca 1.500,-Kč podle spotřeby

Byt v přízemí nabízí praktickou dostupnost bez čekání na výtah a snadný přístup. Pokud hledáte investiční příležitost nebo prostorné rodinné bydlení v zeleni, je tento byt určen právě vám.

Pro domluvení termínu prohlídky a rychlé jednání, prosím, PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na níže uvedené číslo. Na e-maily z důvodu vytížení nemusím reagovat okamžitě.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Hlavní město Praha

Pražský obvodPraha 4

Část obceModřany

UlicePejevové

č. domovní / č. orientační3129 / 20

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0342

Datum aktualizace29.04.2026

K dispozici od28.04.2026

Druh objektuPanelová

Umístění objektuSídliště

VybavenoNe

Užitná plocha m²79

Celková podlahová plocha m²88

Plocha lodžie m²8

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

OstatníBezbariérový přístup, Výtah, Převod do OV

ZástavbaBydlení

SítěKabelová televize

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²1

Datum nastěhování28.04.2026

Počet podlaží objektu6

Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu4+1

VlastnictvíOsobní

Stav bytuPřed rekonstrukcí

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Martina Sattler (Kozová)

+420 777 263 316

martina.sattler@mkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *