Popis nabídky
Nejdříve se projděte bytem prostřednictvím 3D virtuální prohlídky a pro rychlé sjednání termínu prohlídky prosím PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na uvedené telefonní číslo. Na písemné zprávy nemusíme být schopni reagovat okamžitě.
Hledáte moderní a prostorný byt s dostatkem soukromí, vlastním balkonem a skutečně komfortním parkováním?
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 2+kk o ploše 59,3 m² + balkon 5,9 m², umístěný v nejvyšším 4. nadzemním podlaží projektu Staromodřanská rezidence v Praze 4 – Modřanech.
Velkou předností bytu je kombinace nejvyššího patra, příjemného výhledu do zeleně i směrem na město a mimořádně velkorysého garážového stání, na které se pohodlně vejde větší automobil a zároveň například dva motocykly. Přímo na parkovací stání navíc navazuje prostorný sklep, takže parkování a úložné prostory tvoří velmi praktický celek.
Byt je volný ihned a je vhodný pro max 3 osoy bez domácích mazlíčků.
CO BYT NABÍZÍ:
- velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,3 m²,
- prémiovou kuchyňskou linku od společnosti SYKORA s vestavnými spotřebiči,
- samostatnou ložnici 14,0 m² s vestavěnou šatní skříní,
- prostornou koupelnu s velkou vanou a WC 6,5 m²,
- vstupní halu 5,5 m² s vestavěnou šatní skříní,
- balkon 5,9 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje,
- umístění v nejvyšším patře domu s vyšší mírou soukromí a klidu,
- příjemný výhled do zeleně i směrem na město,
- nadstandardně velké garážové stání, vhodné i pro větší automobil a dva motocykly,
- prostorný sklep přímo navazující na parkovací stání,
- pohodlný přístup výtahem.
CENA A PODMÍNKY PRONÁJMU:
- nájemné: 26.500 Kč / měsíc,
- zúčtovatelné zálohy na služby: 6.722 Kč / měsíc,
- internet je již součástí záloh,
- záloha na elektřinu: přibližně 1.500 Kč / měsíc,
- vratná kauce: 54.000 Kč,
- provize RK: 26.500 Kč včetně DPH,
LOKALITA
Modřany nabízejí velmi příjemnou kombinaci městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby
i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Významným benefitem je také blízkost Vltavy a oblíbené modřanské cyklostezky, která nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek.
Pokud hledáte prostorný 2+kk v nejvyšším patře, s balkonem, příjemným výhledem a opravdu nadstandardním zázemím pro parkování i uskladnění věcí, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku.
Těším se na Vás na prohlídce.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceK Vystrkovu
č. domovní / č. orientační2186 / 1b
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky0382
Datum aktualizace09.10.2026
K dispozici od01.10.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Užitná plocha m259
Celková podlahová plocha m268
Plocha balkónu m26
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníVýtah
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m23
Datum nastěhování01.10.2026
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě4
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Zobrazit mapu 
