Pronájem luxusního a prostorného bytu 4+kk se dvěma lodžiemi, velkým garážovým stáním a sklepem v Br

+ 26

Spustit virtuální prohlídku

49 900 Kč / měsíc Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Projděte se bytem prostřednictvím virtuální 3D prohlídky a pro domluvení termínu prohlídky a rychlé jednání, prosím, PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na uvedené telefonní číslo. Na zprávy nemusíme reagovat okamžitě.

Tento byt je volný od 1.10.2026 a je ideální pro rodinu, která hledá klidné a reprezentativní bydlení!

Nabízíme k pronájmu velkorysou bytovou jednotku o celkové výměře 142,9m2, o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 119,7 m² a dvěma propojenými lodžiemi o celkové výměře 18,5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v moderním rezidenčním areálu Bydlení Braník v ulici Skálové na Praze 4. K bytu náleží nadstandardně prostorné garážové stání v suterénu domu a velký sklep o objemu 4,7 m³.

Obývací pokoj s kuchyňskou linkou je orientovaný na jihozápad, hlavní ložnice je perfektně posazena na chladnější sever a zbylé 2 ložnice jsou na jihovýchod.

Hlavní přednosti bytu:
• Chytré a komfortní bydlení: Byt disponuje rekuperací vzduchu v celé jednotce, podlahovým vytápěním, okenními trojskly s předokenními žaluziemi a inteligentním ovládáním domácnosti (Smart Home). Podlahy tvoří kvalitní dřevo, v koupelnách je položena dlažba.
• Velkorysý a praktický prostor: Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s jídelním stolem a přímým vstupem na hlavní lodžii. Na prostor plynule navazuje kuchyňská linka vybavená luxusními vestavěnými spotřebiči značky Siemens, včetně indukční varné desky, elektrické i mikrovlnné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Byt disponuje i vestavěným kávovarem.
• Klidová zóna a soukromí: Oddělená klidová část bytu nabízí tři samostatné, stylově zařízené ložnice s přístupem na druhou z lodžií. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dispozici doplňuje druhá samostatná koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická technická místnost.
• Dostatek úložného prostoru: Jak v prostorné vstupní chodbě, tak i ve všech třech ložnicích se nacházejí velmi praktické vestavěné skříně.

Podmínky pronájmu:
• Měsíční nájemné: 49.900,- Kč
• Zúčtovatelné poplatky: 7.000,- Kč (kompletní služby za byt pro 3 osoby, garáž i sklep) + záloha na elektřinu v bytě (převod na nájemce cca 1.500,-Kč)
• Vratná kauce: 70.000,- Kč
• Provize RK: 25.000,- Kč (1/2 nájmu včetně DPH)

Lokalita: Bydlení Braník je osobitý rezidenční areál zasazený do bohaté zeleně. Sousedí s jednou z nejkrásnějších pražských tras pro cyklistiku a běh, a nachází se nedaleko rekreačních a sportovních vodních ploch. Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a výhodami města s bohatou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra.

Těším se na Vás na prohlídce, Martina.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Hlavní město Praha

Pražský obvodPraha 4

Část obceBraník

UliceSkálové

č. domovní / č. orientační1874 / 4

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem

Číslo zakázky0390

Datum aktualizace02.10.2026

K dispozici od01.10.2026

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

VybavenoČástečně

Užitná plocha m²120

Celková podlahová plocha m²143

Plocha lodžie m²18

Počet parkovišť

Počet garáží1

Elektřina230 V

OstatníVýtah

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

SítěKabelová televize

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²5

Datum nastěhování01.10.2026

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu5

Číslo podlaží v domě2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu4+kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuNovostavba

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Martina Sattler (Kozová)

+420 777 263 316

martina.sattler@mkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *