+420 777 263 316 martina.sattler@mkreality.cz

Prodej světlého bytu 3+1 s balkonem v srdci Podolí – ulice Jeremenkova

Prodej světlého bytu 3+1 s balkonem v srdci Podolí – ulice Jeremenkova
Spustit virtuální prohlídku
10 950 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, kde máte přírodu i centrum na dosah ruky?

Představuji k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem a komorou přímo v bytě, a to ve významné části Prahy 4 – v Podolí, v ulici Jeremenkova.

Když vyjedeme výtahem do třetího patra, otevřeme byt o celkové výměře 76,5 m². Plocha bytu je doplněna balkonem (3,2 m²) a sklepní kójí (2 m²). Byt má velmi praktickou šatnu s dostatečným úložným prostorem a je orientován na jihozápad a severovýchod. Velkou výhodou je, že zatímco obývací část směřuje do živé ulice Jeremenkova, ložnice jsou orientovány na severovýchodní stranu do klidu a zeleně.

Byt je v původním, velice udržovaném stavu. Můžete ho začít ihned užívat, nebo ho využít jako „čisté bílé plátno“ pro rekonstrukci a vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Musím pochválit místní SVJ, které perfektně funguje. Celý dům prošel kompletní revitalizací: budova je zateplena, má novou střechu, revitalizací prošly balkony, výtahy i interiéry domu. Dále SVJ investovalo do domovního videotelefonu a velkým bonusem jsou výnosy z nebytových prostor, které přímo snižují vaše měsíční náklady.

Měsíční náklady na bydlení:
- Zúčtovatelné poplatky: 3 526 Kč
- Fond oprav: 3 272 Kč
- Bonus (odečet z příjmu SVJ): – 1 065 Kč
- Plyn a elektřina: cca 1 500 Kč

Byt je bez právních závad a zatížení, proto je jeho koupi možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který vám zprostředkuji s exkluzivní sazbou!

Podolí je již od dávných let považováno za jednu z nejkrásnějších městských částí Prahy. Jelikož je jméno odvozeno od údolí řeky, největší část Podolí se rozprostírá při pravém břehu Vltavy. Nedaleko domu je tramvajová i autobusová zastávka, odkud se pohodlně za cca 8 minut dostanete k metru trasy C Budějovická. V okolí naleznete spoustu vyhlášených restaurací, známé Žluté lázně, „plavečák“ Podolí i veškeré služby. Pro klidné procházky je nad domem park Kavčí hory.

Byt je ideální pro rodinu s dětmi, a to i díky zadní části za domem, kde je k dispozici posezení a malé uzavřené hřiště pro naše nejmenší.

Prostřednictvím virtuální 3D prohlídky se můžete projít bytem v pohodlí domova a pak neváhejte kontaktovat Martinu pro prohlídku na místě.

Informace o nabídce

Lokalita
Okres:Hlavní město Praha
Pražský obvodPraha 4
Část obcePodolí
UliceJeremenkova
č. domovní / č. orientační920 / 7
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0318
Datum aktualizace25.02.2026
K dispozici od25.02.2026
Druh objektuPanelová
VybavenoČástečně
Užitná plocha m271
Celková podlahová plocha m276
Plocha balkónu m23
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníVýtah
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Datum nastěhování25.02.2026
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě3
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Martina Sattler (Kozová)
Martina Sattler (Kozová)
+420 777 263 316
martina.sattler@mkreality.cz
*
*
*
fullname: